韦德1946官网

长江商报 > 50城租金收益率连跌两个季度   二季度降至2.3%

50城租金收益率连跌两个季度   二季度降至2.3%

2019-07-09 07:02:57 来源:长江商报

长江商报讯(记者 江楚雅)7月8日,易居研究院发布《2019年二季度50城租金收益率研究报告》,今年二季度,50城租金收益率为2.3%,环比下降3%,同比下降10%手机版。strong进入2019年,租金收益率开始加速下行,这主要是因为房租已经连续两个季度下跌手机版。strong

这也是2017年二季度以来首次同比下跌手机版。strong易居研究院研究员王若辰向长江商报记者表示,我国部分城市长期以来租金收益率较低,这主要是由于房价涨幅过大,租金上涨速度小于房价上涨速度手机版。strong房价与租金背离,说明房价存在一定程度的泡沫手机版。strong未来应该继续坚持“房住不炒”的原则以促进房地产市场的平稳运行,合理控制房价涨跌幅度,避免房价的过快上涨进一步挤压居民的真实消费需求手机版。strong

具体来看,一、二和三线城市租金收益率均明显降低,一线城市的租金收益率最低,二三线城市租金收益率也已跌破2.5%手机版。strong

上海易居房地产研究院表示,租金反映房屋的使用价值,是市场的真实需求手机版。strong一季度后,住建部分别于4月和5月对10个房价涨幅较明显的城市进行了预警提示手机版。strong此外,由于一季度房企融资较多,资金宽松,部分房企拿地比较激进,5月份银保监会对房企的融资渠道进行了限制以促进房地产市场的平稳发展手机版。strong预计下半年楼市仍会保持平稳,房价难有大的波动手机版。strong

同时,租金已经两个季度环比下跌,未来应该继续坚持“房住不炒”的原则以促进房地产市场的平稳运行,合理控制房价涨跌幅度,避免房价的过快上涨进一步挤压居民的真实消费需求手机版。strong

责编:ZB

长江重磅排行榜
视频播报
滚动资讯
长江商报APP
长江商报战略合作伙伴
XML 地图 | Sitemap 地图